미국 ‘영구채 강매’ 시나리오, 한국 부동산의 위기와 기회: 현실적 분석최근 미국이 동맹국에 100년 만기 영구채 매입을 요구할 수 있다는 ‘미란 보고서’ 시나리오가 다시 주목받고 있습니다. 만기가 없거나 매우 긴 영구채란 무엇이며, 이런 정책이 실제로 한국 부동산 시장에 어떤 영향을 줄지 궁금해하는 분들이 많습니다. 오늘은 영구채의 개념부터 미국 영구채 강매 시나리오의 현실성, 그리고 한국 부동산 시장에 미칠 수 있는 영향과 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 상관관계까지 신중하게 살펴봅니다.영구채란 무엇인가?영구채(Perpetual Bond)는 만기일이 없거나 매우 긴(예: 100년) 채권으로, 원금 상환 없이 이자만 지급하는 구조입니다. 실제 금융시장에서는 100년 만기 초장기채가 드물게 발행되며, 완전..
