서울 전세 실종, 월세 대세…2025년 서울 임대차 시장의 변화와 전망서울 주택 임대차 시장이 빠르게 변화하고 있습니다. 한때 ‘전세의 도시’라 불리던 서울에서 전세 매물이 크게 줄고, 월세 계약이 대세로 자리 잡고 있습니다. 최근 언론보도와 공식 통계를 종합하면, 전세사기, 대출 규제, 공급 부족 등 다양한 요인이 복합적으로 작용해 월세화 현상이 심화되고 있습니다. 이 글에서는 서울 임대차 시장의 구조적 변화와 그 배경, 그리고 실수요자들에게 미치는 영향까지 자세히 살펴봅니다.월세 비중 65% 돌파, 전세 매물 감소2025년 1분기 기준, 서울에서 확정일자를 받은 임대차 계약 중 월세 비중은 약 65%로 역대 최고치를 기록했습니다(대법원 등기정보광장 기준).최근 1년간 전세 매물도 꾸준히 감소세를 보이..
