최근 부동산 시장에서는 '부모 찬스'를 통한 자금 지원이 더 이상 안전하지 않다는 인식이 확산되고 있습니다. 가족 간 금전 이동이 곧바로 증여로 간주되어 고액의 증여세와 가산세, 심지어 세무조사까지 이어지는 사례가 늘어나고 있기 때문입니다. 특히 9억 원 초과 주택이나 규제지역 거래 시 자금조달계획서와 실제 자금 흐름이 일치하지 않으면, 탈세 의혹으로 번질 수 있어 각별한 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 2025년 기준(국세청 및 관련 법령 기준), 부동산 증여 리스크를 효과적으로 관리하는 방법을 구체적으로 안내합니다.증여계약서 작성과 증여세 자진 신고증여가 발생하면 반드시 증여계약서를 작성하고 증여세를 자진 신고해야 합니다.10년간 자녀 1인당 5,000만 원(미성년자는 2,000만 원, 2025년 ..
